吴忠房屋受损鉴定报告 欢迎来电咨询

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房屋损伤鉴定一般来说，鉴定程序分为几步，首先就是接受委托，然后就是鉴定部门对房屋的历史情况及以现状进行调查，以便可以较好的摸清状况。然后，就是鉴定部门要到现场进行实地的现场勘察民，测试，同时记录各种房屋的损坏数据以及房屋的现状等。 在进行完以上房屋损坏鉴定步骤后，还要进行复核验算，整理出技术资料。然后再进行分面分析，提出处理建议。

房屋受损鉴定程序：
1、接受委托；
2、开展调查，摸清房屋的历史和现状；
3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
4、复核验算，整理技术资料；
5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
6、签发鉴定文书。

房屋损坏鉴定难点在：
1、缺乏的是使用数据和损坏变化情况。
2、鉴定标准不固定。
理想的情况，房屋损坏鉴定需要的实际依据齐全，主要是损坏过程数据：
1、房屋损坏前后现状数据（持有房屋检测公司的现状检测报告很实用），包含检测数据、图片、绘图和摄像；
2、房屋损坏过程中，各种损坏现象的变化情况，比如裂缝的深度、宽度、长度、形态变化记录；
3、房屋损坏后的现状数据，同样，委托房屋检测公司正规的现状检测并且持有相关现状检测报告；
4、房屋模拟损坏全过程的检测数据和纪录。其虽然说房屋损坏鉴定没有现成的标准，但是还是有一定的依据的，房屋损坏鉴定的理论依据主要为有关的教科书和参考书、获奖的论文、计算和论证结果，以及特定条件下公认的鉴定实例；
对于需要进屋损坏鉴定的来说，保存房屋使用记录非常重要，必要的时候进屋现状检测。

房屋损坏鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分成三个阶段：
1、房屋损坏前状况的检测数据和记录（笔录、绘图、照相、摄像）；
2、房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录；
3、房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和纪录。
四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司甘肃分公司本着诚信务实的原则，竭力为广大客户以有效，快捷安全准时的服务，急用户之所急，想用户之所想，以货到及时、服务周到，赢得广大客户的信赖和社会。

玖玖建筑工程检测有限公司是一家经成都市工商行政管理局批准的专业从事各类房屋检测鉴定的技术服务机构，公司同时具备国家CMA检验检测资质认证和门认可的房屋检测公司。公司在重庆、甘肃、江西、湖南、贵州、云南、新疆等多地成立分公司，公司具备雄厚的工程检测专业技术力量，专业结构合理，现有从事土建工作多年的工程师、以及房屋检测鉴定工程师，组成了一支高水平工程检测鉴定能力的技术团队。公司与省内外多家建筑科学研究院、建筑设计院、建筑工程检测鉴定机构进行技术交流与合作，以保高质量的技术服务。全部采用国内外的检测仪器。所有检测仪器定期通过计量机构认证，确保检测鉴定数据的准确性。服务范围：中小学、高校、幼儿园、培训学校等房屋的安全性鉴定（抗震鉴定）；工业厂房安全鉴定；危房鉴定及各种应急鉴定；灾后建筑物的鉴定（灾后建筑物的损伤情况）；房屋质量安全性鉴定；工程质量检测鉴定；施工周边房屋安全性鉴定(爆破，修路影响周边房屋)；拆改房屋安全性鉴定及建筑结构承载力分析；房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定；房屋加固增层改、修缮扩建鉴定(改变房屋受力途径，夹层、加层改造)；房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定；出租房屋租赁前安全鉴定；文化、体育、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定；房屋装饰装修安全鉴定(装饰装修是否影响房屋原结构安全)。；建筑技术咨询服务。公司自成立以来，严格执行国家规范和技术标准，秉承“科学、求实严谨、专业、诚信至上原则”。并不断提高专业技术能力和服务质量，努力服务社会。建企业、创服务、做！为企业发展宗旨。