深圳前海中集产城项目_中集前海**中心写字楼

中集前海**中心写字楼，整栋出租、销售，仅向12家尊贵企业开放，诚邀品鉴！
【中集前海**中心在租整栋写字楼】
T1C栋建面：10464㎡ 
T1C租赁均价：240元/㎡，月租金251万 
大堂高度：9.6米（约320㎡）
 总 楼 层：13层(地下三层)，总高约60米 
标准层面积：1100㎡
 标准层高：4.5米，局部挑高9米 
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不**过30s
 物业公司：中集物业 
实 用 率：67 % 
交付时间：预计2022年6月 
楼板承重：约300公斤，局部可加重 
网格地板：高150mm 
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统 
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不**过25分钟！

【中集前海**中心在售整栋写字楼】
T3B栋建面：10620㎡(办公17本证，商业2本证) 
T3B售 价：约11亿 
办公面积：10208㎡ 
商业面积：412㎡ 
大堂高度：10米（约300㎡） 
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约65米 
标准层面积：1100㎡ 
标准层高：4.5米，局部挑高9米 
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不**过30s 
物业公司：中集物业 
实 用 率：67 % 
产权年限：2015-2055(40年产权),商业用地 
交付时间：预计2023年底 
楼板承重：约300公斤，局部可加重 
网格地板：高150mm 
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统 
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不**过25分钟！

中集前海**中心项目简介：
项目位于前海中心，总建面约46万㎡**产城融合综合体，
5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积仅4.8，前海惟一。 
项目分为6大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、整栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、**商墅、总裁行政公寓、**商业，
为中集集团旗下**板块中集产城开发的产城融合综合体项目，
致力于打造前海标志性建筑，成为“不落幕的传世经典”。 
项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。
目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。

【中集前海**中心在售商墅信息】：
**商墅，可商可办，封面资产 
生态艺术：城市森林，花园景观
 公共空间：立体连廊，复合多样空间 
商业漫步：公园式漫步，购物休闲体验
商墅在售整栋总部产品 ：
T2B：1-3F(建面约1782㎡)均价20万/㎡ 
T2C：1-2F(建面约1076㎡)均价20万/㎡
T3C：1-2F(建面约1152㎡)均价20万/㎡ 
T3D：1-3F(建面约1843㎡)均价20万/㎡
**资产：前海少数臻品，唯有四席可售：
 1、前海**区前海大道显眼位置，单栋建面约1152-1843㎡，满足多种功能需求。可商可办，稀有“两栖”资产，唯此4席可售。
2、花园露台：外摆与花园露台与自然健康为邻 专属空中露台，满足企业休闲、活动、商务多元功能；紧邻绿轴，绿意和鲜氧给工作和商务带来更多活力。
3、专属冠名：企业可享专属冠名权 
专属冠名，企业对外的镀金名片；预留广告位，可享广告权益；提升企业收益和总象。
4、空中连廊：无缝接驳商业互联互通配套共享 地下空间联通地铁站、公交始末站；空中连廊无缝接驳商业、文化活动等配套；工作和和生活随心切换，多方面导入消费人群。
5、层高5-5.4米：阔绰尺度层高从容商务体验 
高拓全形态商墅，约5.4米层高，双层立体空间，营造舒适办公体验；使用率约77-82%，**值性价比！
中集前海**中心，空中连廊，无缝接驳商业、地铁，互联互通配套共享！

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