旅游景区总体规划
任何一个景区开发建设前,原则上应当编制景区总体规划。景区总体规划编制以景区所在地的旅游业发展规划为依据,对景区的资源进行优化配置,帮助景区实现社会、经济、环境多重效益。
我国旅游景观设计方面的理论基础非常的薄弱,并且缺乏旅游,很难科学合理的旅游景区的规划实践。除此之外,在当前的旅游景区的建设当中,我国的旅游景区景观的规划设计依然存在着诸多旅游开发的规划性文本,这些规划文本之间的互相衔接以及协调带来了很大的困难。
集聚效应理论认为,区域内各经济实体聚集产生的总体经济效益大于各经济实体单独产生的经济效益之和,**出的部分来源于因集聚而造成的有利环境。集聚效应对于景区来说,在于通过企业之间的集聚可以使各企业相互促进,相互补充,降低开发成本,共用旅游设施,提升总体旅游形象,增强吸引力,产生较大的经济效益;对于旅游者来说,集聚效应可以方便旅游者选择同一区域内的不同景区,从而减少旅游者的费用、时间等成本。
在总体规划的基础上较大型的景区可以增编景区控制性规划,小型景区可以跳过景区总体规划直接编制控制性详细规划。控制性详细规划是一个管理型的规划,其目的在于详细规定景区开发建设用地各项控制性指标和其他规划管理要求,并为景区修建性详细规划提供依据。
景区规划应采用系统分析和整体考察的方法进行。它既包括对相互关联的系统要素的规划,也包括景区与整个地区的总体开发的外部系统规划;其次,景区规划的制定过程本身是一个不断调节、不断提升的系统。因此,在景区开发与经营管理的全过程要始终保持系统化眼光,用系统论具体的实践运作。
景区大门是游客进入景区的展示点,也是赋予游客直观感受的印象区。因此景区大门设计,既要体现景区定位,还要紧扣景区主题,以景区和灵魂的资源为表现力,精心设计,增加景观和视觉多样性,要考虑流通性和标志性等特点,还要注意与景区建筑物及周围环境保持和谐、协调。
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