商洛市洛南县危房鉴定|陕西京翼|为您排忧解难

地面裂缝等现象；
1、地基的危险应从沉降速度、总沉降量、上部结构的倾斜率、上部墙体的沉降裂缝、滑移值来判断；有下列现象之一评为危险状态：
1）沉降速度连续两个月大于4mm/月，且无短期收敛的趋向；
2）总沉降量大于《建筑地基基础设计规范》的允许值，墙体沉降裂缝大于10mm;  且房屋倾斜率＞1％;
3）、水平滑移量大于10mm,  且仍有继续滑移的迹象，
2、基础的危险性应从承载能力、基础损坏、滑移来判断，
有下列现象之一评为危险状态：
1）.基础承载能力小于基础作用效应的85%,(R/γ0S＜0.85
2）、基础本身老化、开裂位移等；
3)、基础滑动，位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止的趋向；
1、砌体构件的危险性应从承载能力、构造 、连接、裂缝和变形这几个方面来判断；
2、需要对承载能力进行验算时，**通过检测拿出砌体力学性能指标；
3、砌体结构**检查的部位（内容）：纵横墙连接处，裂缝长宽、走向、数量、分布，砌体的变形（倾斜）；
4、有下列现象之一时，应评为危险点：（危险构件）
⑴、砌体的承载能力小于作用效应的85%;
⑵、墙体裂缝（宽大于2mm、长**过层高的1/2, 或多条裂缝**过1/3层高；
⑶、墙体风化，有效面积削弱1/4以上（即深度大于1/4墙厚）；
⑷、局部受压的墙体（砖柱）产生多条裂缝；
⑸、墙体因偏心受压产生水平裂缝（受拉引起的裂缝）大于0.5mm；
⑹、墙、柱产生的倾斜率大于0.7%，或相邻墙体断裂成通缝。
⑺、墙、柱出现鼓闪，鼓闪处出现水平裂缝
⑻、砖过梁中部产生明显竖向裂缝、或端部产生明显的斜裂缝（强度破坏）；过梁产生明显下挠（刚度破坏）
⑼、砖拱出现沿母线的裂缝；拱脚出现裂缝或位移；拱体拉杆锈蚀（失效）；
⑽、石墙、土墙的高厚比：
1、木结构构件的危险性应从承载能力、构造与连接、裂 缝与变形等方面来判断；
2、**检查的部位：木材腐朽虫蛀、构件连接点、构件变形、整个屋架的变形（包括平面外和平面内的变形）、支撑系统。
3、木结构构件有下列现象之一者，应评为危险点：（危险构件）
⑴、承载能力小于其作用效应的90％，
⑵、连接节点出现变形、开裂、滑移等现象；
⑶、主梁（木桁）产生大于L0/150的挠度，或受拉区有严重的材质缺陷；
⑷、屋架产生大于L0/120的挠度（平面内），或出平面的倾斜量**过屋架高度（h）的h/150;
⑸、檩条、搁栅产生大于L0/120的挠度，入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓；
⑹、木柱侧向弯变形，其  高大于h/150，或柱身破坏、
⑺、偏心受力构件，其斜纹理的限制**限；
⑻、存在任何心腐缺陷的木质构件；