拆迁损失评估分三个方面: 不动产损失评估(指不能随迁的财产的拆迁补偿**评估); 停产损失评估(指因拆迁而停产给经济体造成的损失**评估); 拆迁费评估(指随迁财产拆迁的全部合理费用)。 拆迁涉及企业的人、财、物,产、供、销,影响到方方面面,因此,对于经济体损失的评估也比较复杂。这不但关系到**部门,开发商还涉及作为当事人的受损主体,因此,对于经济体拆迁对生产经营方面造成的损失,可以从三个阶段来考察,即:拆迁准备阶段、拆迁阶段和拆迁后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来表示,即从零开始逐渐上升(拆迁准备阶段),上升至较高值(拆迁阶段),然后从较大值逐渐下降至零(拆迁后生产恢复阶段)。 评估的思路为:从拆迁准备阶段到拆迁后生产恢复到未拆迁时的生产水平这段时间内,假定企业未发生拆迁且持续经营,那么在这段时间内企业正常的经营收益减去拆迁期间的实际收益即可估测出经营损失。 北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)**提供因拆迁涉及的实物资产评估、经营损失评估及人员误工损失评估等资产评估服务,具体服务项目如下: 1、鱼塘拆迁损失评估:鱼塘实物资产损失评估、鱼塘经营损失评估; 2、养猪场拆迁损失评估:养猪场实物资产损失评估、养猪场经营损失评估; 3、养鸡场拆迁损失评估:养鸡场实物资产损失评估、养鸡场经营损失评估; 4、奶牛场拆迁损失评估:奶牛场实物资产损失评估、奶牛场经营损失评估; 5、果园果树拆迁损失评估:果园实物资产损失评估、果园经营损失评估、果树评估; 6、羊场拆迁损失评估:羊场实物资产损失评估、羊场经营损失评估; 7、企业拆迁损失评估:企业实物资产损失评估、企业经营损失评估; 8、生产线拆迁损失评估:生产线实物资产损失评估、生产线经营损失评估; 9、特种资源拆迁损失评估:特种资源实物资产损失评估、特种资源经营损失评估; 10、其它资产拆迁损失评估:其它实物资产损失评估、其它经营损失评估。 另外本公司还提供商标侵权损失评估、**侵权损失评估、合同违约损失评估、装修损失评估、污染损失评估等各种损失评估服务,本公司**提供各种评估信息咨询服务,欢迎垂询!
北京海润京丰资产评估事务所是由*授予资产评估资格的*评估机构。其诞生、发展、壮大的历程与中国资产评估业同步而行,是中国首批**从事无形资产评估的集人才、技术、经验于一体的*评估机构。 整体资产评估: 适用于设立公司、企业股份化改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体性企业资产评估。 单项资产评估: 机器设备、**生产、建筑物、房地产、长期投资等各类实体资产的评估。 无形资产评估: 1. **权、着作权、专有技术、秘诀等; 2. 特许生产经营权、土地使用权等、车船牌照等; 3. *网、销售网、客户名单、长期合同等; 4. 商标、商誉、奖牌、荣誉证书、企业家自身**等。 竞争优势: 资质高:*授予执业资格(证书编号:11140003)的*级评估机构。 经验多:经验丰富,是能为客户提供有效解决方案的*机构。 客户广:1000多家客户,分布全国各省市、各行业。 这是我所被市场认可的*性标志,是信誉的标志。 团队好:20多名中国注册资产评估师,多位行业**,员工近百人,能**每个项目均选派良好团队。 有专长:无形资产的评估及评估结果运用具有*到技术和经验,是国内*的无形资产评估**机构。