房屋检测根据各检测单位的技术水平,应可选择开展烟囱等高耸构筑物、桥梁工程的质量检测和大型户外广告牌检测等,部分检测种类需要资质。
房屋倾斜检测
现场采用 RTS112SR5L 型全站仪对房屋整体倾斜进行检测。
房屋相对高差检测
结合房屋现状,采用 RTS112SR5L 型全站仪对房屋选取设计处于同一水平面的天沟下沿的相对高差检测,**基准点为正值,**基准点为负值。
房屋检测范围:
一般可以分为建(构)筑物结构检测、建筑工程**、灾后结构检测、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1、房屋完损等级检测;
2、房屋安全检测;
3、房屋损坏趋势检测;
4、房屋结构和使用功能改变检测;
5、房屋质量综合检测;
6、房屋其他类型检测;
7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测;
8、建筑工程**;
9、住宅套内验收(一房一验);
10、建筑节能检测;
11、文物保护建筑质量综合检测评估;
12、近代建筑保护检测;
13、历史的程序违法建筑取证检测;
14、房屋加层改造检测;
15、因故停工后工程复建前检测;
16、租售前房屋质量检测评估;
17、重装修前检测;
18、质量问题争议(诉讼)检测;
19、工业建筑生产改造检测;
20、建筑物使用管理例行的检测;
21、建(构)筑物的抗震与加固;
22、工业设备及管线抗震及可靠性。
本次受检房屋位于上海市奉贤区xx镇xx号*1幢,为一幢二层砖混结构房屋,房屋建于2004年。受检房屋东西向总长38.6m,南北向总长18.0m,总建筑面积约为874m2,受检房屋现在作为办公楼使用。为了解该房屋完损状况,特委托检测技术服务有限公司对该房屋进行完损检测。
技术依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《工程测量规范》(GB50026-2020);
(3)《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2016);
判定标准
(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)*678号);
(2)《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011;
(3)《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011);
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