扬州安全检测鉴定_房屋安全性鉴定_设计合理的方案

我们应该清醒的认识到房屋安全的重要性， 房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相邻建筑工地施工等因素都有可能造成房屋损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检测鉴定，发现问题要及时采取措施，不仅可以延长房屋的使用寿命，较重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
湖南中检工程检测为您服务范围：
1、 性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
2、 功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
3、 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；
4、 楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、层建筑。
二、广东建业建筑工程为您服务内容：
1、 施工周边房屋 ** 鉴定；
2、 房屋结构可靠性鉴定；
3、 房屋完损等级评定；
4、 房屋装修质量检测和鉴定；
5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定；
6、 **过使用年限房屋损坏鉴定；
7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；
8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；
9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定；
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；
12、建筑物的年限鉴定；
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；
15、**仲裁委托鉴定；
16、房屋地基基础下沉定期监测；
17、灾后建筑物鉴定；
18、钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性鉴定；
19、学校校舍抗震鉴定；
20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；
21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤

在没有进屋安全鉴定确定房屋是否能加层改造的情况下随意对房屋进行加层改造是一件度危险的行为，任何一栋房屋都有一定的承载能力，过度的增加房屋的荷载，会对房屋安全造成一定的安全隐患，当房屋**过下层承载能力时，所有的安全问题都接踵而来。
如何判断房屋能否加层？
房屋是否满足安全加层改造需求是由第三方房屋安全鉴定机构进行检测评定的，其鉴定的重点是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
一般房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中，具体做如下检测工作：
1、详细了解调查房屋建筑概况，如：建造的年代、布局、功能、环境等。
2、现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况，如：房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。
3、对被检测房屋的结构构件进行检测，如：混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。
4、房屋加层改造后结构承载力验算，根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。后，房屋安全鉴定机构根据验算结果，判断加层方案是否可行。
房屋鉴定技术依据
（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
（2）《工业建筑可靠性鉴定标准》（G ** 144-2008）
（3）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
（4）《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]*678号）
（5）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）
（6）《城市危险房屋管理规定》（令[2004]*129号）
（7）《广州市房屋安全管理规定》（广州市**令*30号）
（8）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
（9）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
（11）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
（12）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字*377号
（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
（15）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）
（16）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）
（17）《建筑结构检测技术标准》（GB/750344-2004）
（18）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）
（19）《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-1999）
规定要求的其它技术标准、规范、规程

厂房安全检测鉴定对象
1.在施工场地周边的厂房，为了辨别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定。
2.临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
3.厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。
4.厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。
5.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定。
6.危及厂房安全、正常使用的其他情形。
二、厂房安全检测鉴定内容
1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息。
2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用。
3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性。
4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。
5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。
6.调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内处环境，以及目前存在的问题。
7.调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内处环境作用等。
8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。
9.根据结构承重能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。
10.必要时可检测结构上的荷载和作用。
11.必要时应补充勘察工程地质情况。
12.必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。
13.当有较大动荷载时应结构或构件的动力反映和动力性能。

承接房屋主体结构安全性鉴定、钢结构工程检测、幕墙检测、烟囱结构安全检测鉴定、广告牌安全检测鉴定、危房排查、楼板承重荷载检测、建筑物沉降观测、混凝土抗压强度检测、工程质量检测鉴定、房屋结构改造检测鉴定、钢结构构筑物安全鉴定、工业厂房验厂鉴定、厂房结构安全鉴定、校舍房屋安全检测鉴定、施工前后房屋安全鉴定、学校幼儿园房屋安全鉴定、特种行业检测鉴定等检测鉴定类。
许多客户直面市扬中数量相对性较多的鉴定单位时，他们都不清楚如何做才能选择到优质的鉴定单位，实际上客户在选择并签约鉴定单位时，他们必须要关心很多个层面的指标，通过对比多家，进而可以选择到适合的厂房安全鉴定机构。
A、查询鉴定单位的创立时间
客户在选择鉴定单位时，一定要要查询鉴定单位的创立时间是长还是短一般说来，创立时间相对性较长的鉴定单位会让客户较为信得过，这类鉴定单位每年都会承接数量相对性较多的鉴定工作，检测师傅们也拥有较多的鉴定经验，当客户将厂房的鉴定工作交给他们之后，客户也会较为信得过和安心。
B、查询鉴定单位的收费水平
由于每一家鉴定单位在加固市扬中的排名都是有所不同的，所以这些鉴定单位承接了厂房的鉴定工作后，他们所给出的收费水平也有较大的差异。对于客户来说，他们都希望可以选择到一家收费水平较为合理，并且可以保证鉴定结论准确性的鉴定单位。
C、查询鉴定单位的服务水平
如今市扬中的鉴定单位数量较多，由于这些鉴定单位有较大的竞争压力，所以为了赢得更多客户的认可，他们也会进一步完善管理和服务体系，他们所提供的各类服务项目也会越来越完善。
D、查询鉴定单位出具的厂房安全鉴定报告书是否准确
湖南中检工程检测有限公司是专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供部门出具的检测报告

    湖南中检工程检测有限公司是专业的第三方检验机构（国家认定）。致力于对建筑工程、桥梁工程等工程安全进行专业检测鉴定，为客户对建筑使用安全性的需求提供全面的服务。 湖南中检工程有限公司提供对既有民用房屋检测鉴定、既有工业厂房检测鉴定、既有公共建筑检测鉴定、桥梁工程检测鉴定及荷载试验、灾损（火灾、爆炸、事故、地震）结构的安全性能评估、结构耐久性检测与评估、结构加固后检测鉴定、新建建筑工程施工质量检测。 中检工程检测从创立至今已经为数百家企业提供了专业的服务，满足了客户对相应检测鉴定的需求。我们一贯承“专业精湛、用心服务”的企业宗旨，为客户供、专业的服务。我们奉行的“合理收费，优质服务”，得到客户的认可。 中检工程检测集技术创新、实验室试验和现场工程检测于一体，专注于建筑工程和桥梁工程的检测鉴定技术，拥有一批素质高、经验丰富的检测鉴定人员。中检工程检测下设技术部、检测部、质量部、综合管理部四个部门，以丰富的检测经验，科学而严谨的工作，为客户提供客观、、准确的检测及鉴定服务，公司所出具的数据和鉴定报告具有第三方性和法律效力。 今日中检工程检测，如朝阳初升。在中国房地产业蓬勃发展二十年后的，在举国对安全需求不断增强的时代背景下，中检工程检测也将扮演着相应的角色，背负着中国安全产业的历史责任，不断学习，不断为客户服务，不断前进，为中国的安全产业做出自己的贡献。中检工程愿与您精诚合作，共赴成功！