博尔塔拉商铺运营

所以，作为有别于其它地产类别的特质商铺项目销售，有更多高专业跨度的问题需要解决：销售与招商节奏配合不佳，成为彼此制约因素，因招商进展缓慢，商铺买家信心不足，销售进度迟缓；销售进展顺畅，招商难以按既定定位落实，优质商拒绝入驻；完成招商再进行商铺销售，因租金较低，对销售价格与速度形成限制，商铺销售后，担心未来难以实现成功经营商铺产权分散。统一经营难以实现。造成业态失控；若包租销售会形成较多隐患。且难以在本质解决经营挑战；即使仅对小于20%的面积做销售，都可能会对整体经营产生决定性的不利影响，项目定位与形象之特性不足。
以西安为中心，西北，面向全国展开业务，以务实的精神和优秀的销售业绩，不断服务于各地房地产开发商、投资方，力争成为中国更多房地产开发企业、投资企业值得信赖的合作伙伴，我们立足西安，着眼于快速发展的中国房地产市场。通过对自身操作的众多案例的分析、研究、归纳和总结，形成了一套行之有效的策划模式和营销手段，天玄机构是西北具代表性的专业地产策划营销机构。与其他公司相比，较拥有省会城市、地级市、县镇市场各层次市场的营销操作成功经验， 先后服务开发企业近百家，其中上市企业3家，连续合作二个项目以上的开发商十余家，天玄置业团队于2010年建立。
一直以来以房地产营销策划、销售代理、商业地产销售、招商运营为主业。覆盖房地产流通领域的全**链经营体系，形成了集市场研究、建筑规划、产品策划、营销策划、商业招商、销售代理、广告推广、资源整合等项目的地产综合服务商，公司以营销策划、销售代理作为自己切入市场的导向。结合的销售理念和需求，采取特行销销售模式，成功操作了多个地产项目，项目遍及陕西、甘肃、宁夏、山西、内蒙、四川、河南、湖北、贵州、云南、青海等12个省的地产项目，并且创造了西北地区的销售奇迹。服务了多家房地产企业，赢得了房企的广泛**，是值得房企信赖的地产营销代理企业。

因为我们一直坚持“以诚信为本，一切以客户利益出发”，这几年来，我们一直注重员工的素质的培养，要求每位员工真心的对待我们的每一位客户，把客户的需求作为我们的标准，天玄地产是集房产营销策划、房产销售代理、房产销售顾问、房产广告策划、房产项目定位、建筑规划咨询、景观策划咨询、形象包装、房产市场推广、房产动画策划、房产活动于一体。

公司依托完善的工作流程、服务体系、专业人才、社会资源，实现了销售业绩的逐年递增，**团队由一批曾长期服务易居、世联行、恒基等地产**界精英组成，房地产从业经验均在十年以上，他们涉及房产投资评估、市场调研、营销策划、代理销售、管理等多领域。多方位的*团队以及数十个代理项目的运营。已成功地彰显了公司房地产策划代理方面的综合实力，天玄营销机构以营销代理为主业，涵盖置地顾问、前期策划、营销顾问、招商运营及产业综合体开发顾问在内的房地产全程**链服务。10年来，天玄营销机构以专业视角和品质化服务在地产界口碑相传，深受战略合作伙伴的认可。
秉承创造具整合营销能力的房地产专业综合服务商的企业宗旨，及成熟的项目运作能力，致力于房地产行业的各个领域。为客户提供优质、、全面的专业服务，实现资本的增值回报。在西北，天玄营销机构已经跻身于地产综合服务商的**， 依据立足西安，放眼全国的战略目标，天玄营销机构已陆续为全国开发商及央企地产的50多个项目提供高质量的综合服务，涉及别墅、公寓、酒店、普通住宅、商业、写字楼、工业等物业类型。我们的足迹遍布陕西、山西、甘肃、湖北、宁夏、湖南等省市自治区，现已成为西安代理行中综合实力强、服务领域为全面、跨区域广的代理公司。

服务内容：前期市调、产品定位及布局、营销策划、销售、团队培训、价格体系制定，对接银行及按揭手续办理，合同签约及备案，后续产权协助办理，前期物业服务等服务。———全部流程拥有成熟的实操经验。

陕西天玄置业有限公司              天玄营销创立于2010年，注册资本2000万，一直以来以房地产营销策划、销售代理、商业地产销售、招商运营为主业，覆盖房地产流通领域的全链经营体系，形成了集市场研究、建筑规划、产品策划、营销策划、商业招商、销售代理、广告推广、资源整合等项目的地产综合服务商。公司以营销策划、销售代理作为自己切入市场的导向，结合的销售理念和需求，采取特行销销售模式，成功操作了多个地产项目，项目遍及陕西、甘肃、宁夏、山西、内蒙、四川、河南、湖北、贵州、云南、青海等12个省的地产项目，并且创造了西北地区的销售奇迹，服务了多家房地产企业，赢得了房企的广泛**，是值得房企信赖的地产营销代理企业。服务理念       真诚、自信、认真的服务；**、效率、耐心 的服务方式；全心全意、顾客至上的服务意识；以人为本、团队合作、鼓足干劲的服务精神。发展历程1、2010年，董事长吴默先生带领团队进入商业地产项目，成立天枢事业部，打造了一支商业地产的"清道夫"团队，主做西安市场上的资金短缺楼、烂尾楼、滞销盘等，做别人不敢触碰的，我们始终相信“没有卖出去的东西，存在便有”，一路披荆斩棘，征服了树多房企。2、2013年，房地产市场遇阻，大面积楼盘滞销，老板姓观望，对房地产市场失去信心，天枢团队也逐渐形成规模，自创的销售行销模式已然成熟，公司把方向调整为向三四线城市，因为他们需要一支的销售团队。 3、2017年，公司决定走路线，成立了