前海**文化中心-招商中心 前海自贸区 采光好

"方直·前海**文化中心写字楼火热招商中
【定位及业态规划】
前海**IP场景集群策展综合体
粤港澳数字经济垂直孵化器
大湾区新生代泛文化头号社区
【方直前海**文化中心】出租信息：
出租面积：200-1300㎡
出租单价：120元/㎡/月"
"【北区】Office Street
低密街区式办公，360-1300㎡12户甄选单元，可整租可分户、自由组合
精装修单位拎包入住、毛坯VRV空调预装到户
共享多功能会议室、路演厅
悬空连廊、自然采光、步梯台阶，**连接
360°环形阳台、前湾都市及生态公园景观
适合文化创意、数字经济、科技研发类企业**入驻
【南区】能量魔盒
1500㎡多功能厅，850㎡无柱空间、净空挑高15米
（后续）吸音外墙，自动收缩座椅，广电级直转播设备
LED大屏+演出级灯光音响
适合举办电竞赛事、LIVE House、综艺节目制作、科技产品发布会
【南区】IP秀场
1000㎡开放式中庭，净空挑高10米，自然采光，开放式演出、展示、交流空间
270度全视角看台体验+沉浸式场景策展空间
适合举办脱口秀、话剧、潮牌发布、文创市集、快闪等主题文化活动"

方直前海**文化中心，是以深港新生代创意工作与生活休闲方式为视角的创意产业园项目，定位深圳新生代泛文化头号社区和元宇宙数字经济产业孵化器，搭建深港科技创新、文化交流的平台，目前已吸引比亚迪、深圳头部原创音乐HOU LIVE、无人驾驶环卫车角兽城市之光、世界**旭化成全资子公司研发中心等数字经济、文创、汽车等企业相继入驻。未来这里将不仅仅是前海人办公的工作“场”，较是互动交流的社交“场”，是粤港澳大湾区个落幕的数字产业园区！

"【高起点站位】
深港两地行政长官站台，前海管理局、招商局集团、方直集团联袂打造深港合作文化创意名片项目
【世界湾区、前海封面、快速交通畅达】
原前海合作区范围，世界的湾区、特区的特区、前海的前海，双枢纽（5号线、前湾公园&妈湾站，步行6分钟左右），文创小镇公交站一站直达口，广深沿江高速*展示面
【高规格配套、日流】
哈罗**，华润、龙光豪宅，深港十单元三小镇，国深博物馆，科技专题馆，滨海生态休闲带（6倍深圳湾公园），高净值人群日流量
【低密建筑、场景多元、网红打卡点】
前海供应低密办公资产，＜1.0，约8000㎡多功能场馆+1.2万㎡低密办公+3万㎡户外广场及草坪空间，临湾跨桥、尽享舒适，深圳**网红打卡点、小红书500+精品评论收录
【精益运营】
方直科工，大湾区城市进阶场景铸造师，深耕数字经济、碳中和产业领域，致力于打造年轻力场景和精益化资产运营，总产业运营管理面积**200万㎡
【定位及业态规划】
前海IP场景集群策展综合体 粤港澳元宇宙数字经济垂直孵化器 大湾区新生代泛文化头号社区"

方直前海**文化中心立足于、数字经济和文化科技产业，搭建从科技研发上游，到**技术成果中端，再到线下应用展示体验消费一站式全周期的产业生态链，让较新数字科技成果、设备能够在*时间与真实的体验者、消费者进行互动，一方面从需求端得到反馈，*反哺助推技术*新升级，另一方面也带给Z世代全新的场景消费体验，成为未来前海的多元文化中心和年轻力中心。
政策优惠！前海入驻有专项企业类型入驻补贴租金60块钱！。 **位置！项目位于前海，前海是深圳发展成员，腾讯、OPPO等企业入驻前海建设大厦。 配套完善！大厦周边配有各种大型商场超市、多家银行、网红餐饮店、酒店等；！ 交通方便！大厦衔接。！

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