房产限购和限贷房价是否回归理性

天赐集团消息：10月1日，郑州发布楼市限购政策。10月2日起，在郑州市内五区和郑州航空港区、郑东新区、经开区、高新区范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。 
　　　这里所说的住房，包括新建商品住房和二手住房。在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同，仍按原规定正常办理。这是郑州时隔5年再次启动限购政策。 
郑州限购政策发布仅过去两天，10月3日下午，郑州再次发布限贷政策。居民家庭申请商业性个人住房贷款用于购买首套套型建筑面积在90平方米以下的经济适用房，原则上较低首付款比例为25%，可向下浮动5个百分点。 
　　　　　与之前的“首套房20%、二套房30%”的贷款首付较低比例相比，此次限贷政策提高了贷款准入条件。 
　　　这意味着，老百姓购买一套**200万元的房子，首付款预计需要多拿出20万元。
对于市场，显然，郑州将告别眼下的疯狂，在限购限贷之后，郑州的市场将开始真正回归理性和平静。无论是限购还是限贷对于中低收入家庭来说买房还是会存在各种困难，天赐集团响应地区房地产去库存政策，凡是中低收入家庭买房都可享受天赐集团购房补贴政策，你买房我补贴。。。

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