水泥基渗透结晶型**涂料厂家、聚氨酯**涂料、潍坊金宝**

    房屋**工程好比打仗，外水来之雨水和地下水恰如外敌，屋面、外墙和地下室便是外水入侵之隙，要御敌于**之外，重在**层的施工处理。内水主要由自来水、排污水组成，浴厕间、厨房便是内水渗漏的主要部位，**层施工、疏通防堵防积是清理内敌的主要方法。因此，细部节点的主要部位**施工有如重要的战役，**集小胜为大胜。要做好房建**工作，关键在人，需要有一种精神和责任感。**脚踏实地，一步一个脚印的实行质量**控制，做好事前、事中、事后三个阶段的严控工作。

    （一）、切实做好施工前的各项准备工作，有的放矢，发挥前瞻性的事前控制作用，是成功的基础。
    1、把**工程真正从土建中分离出来，进行有针对性节点细部的二次**施工设计，实行独立系统的工程承包和管控，编制好专项施工组织设计，贯彻“以防为主，防排结合”、“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”的原则；
    2、严格筛选有资质、技术人才和熟练工人的队伍承担施工，把无资质、临时拼凑的单位拒之门外；
    3、依据图纸设计要求把好**材料合格关，这是工程成功的决定基础。要舍得负利润的投入；
    4、确保各种机械设备和物资**，包括应急预案的到位。只有做到人、材、机的周全，才能打好有备之仗，达到事前控制的目标。
    （二）、坚决实行国颁施工规范，严格标准，特别加强具体节点细部的精心施工与质量的事中控制，是成功的关键。
    具体的控制工作流程如下：
    施工条件检查―基层处理―节点附加层加强处理―**层施工―检测试验―**保护层―质量验收
    **工程主要节点细部的严谨施工养护是重中之重，马虎不得，这正是施工过程事中控制的重要工作。
    （1） 屋面。
    屋面板漏水率大的原因与其特殊性有关，长期暴露、阳光、雨雪直接侵蚀，温差变化折磨，人为损伤等产生的危害性大。
    a、在混凝土浇筑中应强化管理，砼配合比、砼强度、砼厚度、走水坡度、基层表面平整光滑，二次抹光，充分养护；
    b、与**屋面结构的连接部位，如女儿墙、水落口、排气孔等部位，阴阳角的处理（见图），转角处做成半径100mm～150mm弧形，留设20mm宽分隔缝，并嵌填柔性**材料；   c、管道、设备、预埋件**在**卷材施工前安装完毕，杜绝在卷材上打凿；
    d、对找平层的施工要精心到位，要做一道基层处理剂（冷底子油、氯丁胶沥青乳胶、橡胶改性沥青溶液等）；
    e、**材料选材上一定要具有延伸性、耐热度高的**材料，如高聚物改性沥青**卷材、三元乙丙**卷材或**沥青油毡等；

    f、对**基层、**层各层的施工，要**好验收制度，严格隐蔽工程验收程序、记录。**部位实行专职旁站监督、记录、质量不达标准禁止进入下道工序。

    （2）外墙。
    a、选用合格的砌筑材料；
    把好墙体砌筑质量关，确保砂浆饱满度达标，不留缝隙等渗水通道。梁下填充墙**部斜砖保持角度，斜角缝隙砂浆挤满挤实，框架结构与填充墙拉结筋**有弯钩，插入拉结筋、钩柱筋不得因拆模面随意剪断，埋下裂缝隐患。
    b、门窗安装牢固，周边不留缝隙；
    c、外墙装修前的基层处理要精细，修补墙面缝隙和脚手架洞，穿墙管线预埋密实，沉降稳定后再抹灰。抹灰时要分层操作；
    d、梁柱与墙体结合部加钉钢丝网片，增加拉接作用，墙体抹底灰前应涂刷一道胶素水泥浆结合层，增加与光滑基层的粘结力；
    e、适时对抹灰面水养护，避免空鼓、裂缝、掺水；
    f、饰面砖勾缝，**灰浆饱满，砖缝平直，无砂眼，防止翘曲裂缝缺陷。
    g、外墙洞口、窗套、雨篷、挑檐部位按规范做好滴水线槽，确保无渗漏现象发生。
    （3）地下室。
    阴阳角、穿墙管处、变形缝、后浇带或桩头等是薄弱部位，一定要做好附加层，确保**质量。
    a、施工**层之前，**将穿墙管道及预埋件等安装固定好，杜绝在**层上打洞凿孔等破坏现象，水泥基渗透结晶型**涂料厂家，留下渗漏隐患；
    b、**层完成后及时组织保护层的施工；
    c、地下室外墙**施工保护层时，及时组织回填土施工，使卷材**及其保护层及时隐蔽保护。
    （4）浴厕间。
    浴厕间**施工前**具备的条件十分重要，①地面基层**表面平整，无松动、空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%；②穿过卫生间地面及楼面的所有立管、套管安装完毕，固定牢固，经验收，且管道周边缝隙用1：2：4细石混凝土填塞密实找平；③找平层泛水坡应在2%以上，坡向地漏，墙根、管根部位要抹成半径为10mm的小圆角。靠墙的管根处坡度不应小于5%，避免积水；④基层表面清扫干净，刮平，扫净，阴阳角可用**胶泥修补好。
    浴厕间选用**涂料为宜，施工简便**，可形成整体的无缝涂膜。注意的是浴厕间的下部墙体须涂膜一定高度，**高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平，防止墙体渗漏。
    选材上一般如聚合物水泥**涂料、改性沥青涂料，聚氨酯**涂料等。另对排便管道的接交口密封工作一定要精细到位，蓄水检测**做好。
    （5）变形缝、后浇带。
    a、变形缝附加墙与屋面交接处的泛水部位，应做好附加增加层；
    b、接缝两侧的卷材**层铺至缝边；
    c、缝中填塞沥青麻丝厚沿缝粘贴一层卷材，并在其内放置聚氯乙烯泡沫塑料棒等衬垫材料；
    d、附加墙砌筑好后，将衬垫材料填入缝内。嵌填完衬垫材料后，再在变形缝上铺贴盖缝卷材，并延伸至附加墙立面，卷材在立面上采用满粘法，铺贴宽度不小于100mm。
    e、在施工后浇带时，对两侧进行增强**处理，在迎水面作表面增强处理，在缝中埋止水带或**膨胀橡胶止水条。
    （三）、把握好验收阶段的**工程事后控制线，*隐患，及时做好**层的“亡羊补牢”工作，是成功的**。
    1、及时组织分部节点工程验收和质量评定；
    2、目测检查对出现砼裂缝或渗漏现象，应按相关程序进行整改、返修或加固，并做好相关记录；
    3、整理施工方案、技术交底、施工日记、中间检查、自检记录、隐蔽工程验收单等资料存档；

    4、定期质量回访，建立诚信，保持雨季、雪天的防渗漏检查，及时检修补漏，完善事后，确保质保工作。

    现阶段，随着城市建筑向高层发展，地下空间也更多的得到了开发和利用，呈现出向下纵深发展的态势。高层建筑的地下**工程对人类生存环境的影响越来越大，地下施工所引起的渗漏问题越来越引起人们的关注。建筑**的施工质量关系着建筑物的使用功能，对改善人们日常的居住环境有着较其重要的作用，而地下**工程是建筑工程**施工的一个主要组成部分。因此，较应该重视高层建筑地下**工程施工中出现的问题。
    地下**工程施工中应遵循以下原则

    1影响**工程特别是地下**工程质量的因素有两条，一是设计问题。二是施工的问题。这里主要谈一下施工中应注意的问题。

    2以防为主，多道设防，刚柔相济的原则
    由于受条件的影响，地下工程**认真考虑将受到地下水有害作用（一般归结为毛细作用、渗透作用、和侵蚀作用）采用有效措施以防遭到地下水的淹没，侵蚀和损坏。
    1以防为主，主要是以自**为主，多道设防就是根据工程地质、结构、施工等几方面综合考虑，除了自**以外采用卷材、涂料复合使用，充分利用不同**材料的材性，达到刚柔相济的原则。
    2自防为主的原则
    1砼结构自**，是以工程结构本身的密实度实现**功能的一种**做法。这类工程，工序简单，工期较短，造价较低，且能改善工人劳动条件。高层建筑地下**，基本采用三道设防，即砼结构**（自防）+外包柔性**层+灰土辅助**层。而结构自**是抗渗漏的关键。工程自**结构通常采用c30.p8**砼，在外加剂方面一般选用pnc砼早强膨胀剂。pnc属于硫铝酸钙砼膨胀剂，除具有膨胀功能外，对砼还有显着的早强、增强、低温硬化、抗渗、防冻害、抗硫酸盐等性能。pnc加入到水泥砼中，形成了膨胀性结晶水化物―水化硫铝酸钙，使砼产生膨胀，结构密实。在膨胀受约束条件下，所产生的膨胀能转变为压应力，这一压应力0.2―0.7mpa，可抗消或部分抵消砼干缩、徐变、温度等产生的拉应力，从而可以防止砼的收缩开裂。钙矾石结晶具有填充、切断砼毛细管孔隙的作用，因而能显着提高砼的早期强度、后期强度及抗渗性能。pnc掺量应根据工程的要求和所选用的水泥而定，一般情况下，配置补偿收缩的掺量为10―15%，配置填充用膨胀砼的掺量宜为15―20%。
    2砼配合比的设计与普通砼相同，水泥用量应不小于300kg/m3，要**选用不**425#普通硅酸盐水泥或矿渣硅盐水泥。加料程序与普通砼相同。pnc的掺量要制作**工具，专人负责，误差要小于0.5%，搅拌时间，用强制式搅拌机时比普通水泥砼延长30秒钟以上；用自落式搅拌机时，要延长1分钟以上，搅拌时间的长短，以搅拌均匀为准。砼的运输、震捣与普通砼施工一样。但是对于自**砼较要注意震捣密实，不能漏震。
    3浇注完后的砼，应加以养护，及时用草帘覆盖。砼硬化后，要有专人负责养护，养护时间不少于14天，如出现蜂窝孔洞，可把松散地方剔除，精心处理后，再用掺pnc的砂浆或细石砼修补好。
    3多道设防、刚柔相济的原则
    目前较为普遍的做法就是，在工程围护结构的迎水面上粘贴**卷材或涂刷涂料**层，然后做保护层，再做好回填土和地面**，达到多道设防，刚柔相济的原则。常用的**卷材有：合成高分子**卷材和高聚物改性沥青**卷材二大类。
    3.1施工中主要把握以下几点：
    3.1.1严把材料关，谷话说"材料是基础"对材料要**以下几点，材料的品种**符合设计要求，材料的质量抽检**合格而且有出厂合格证和准用证。
    3.1.2 精必施工，施工包括管理和操作两个方面。施工管理主面应做好交底，跟踪检查要旁站监督及时抽查，发现问题及时纠正和返工。操作方面军要按交底的要求和施工顺序进行，注意找平层要清刷干净，基层处理剂应涂刷均匀，使用的**卷材道数、厚度应符合标准，铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸不应小于100mm相邻两幅应错开1/3幅宽，不得有扭曲和褶皱。收口和细部处理应符合要求，完工后检查合格应及时做保护层和回填土。
    4 细部构造**
    细部构造主要包括：施工缝、变形逢、后浇带、予埋螺栓、予理铁件、穿墙套管等的做法。这些部位处理不好渗透现象较为普遍，工程界有所谓“十缝九漏”之说所以我们**认真对待。
    4.1施工缝、变形逢、后浇带的做法
    目前常用的是采用止水带的做法，止水带常用钢板止水带和bw橡胶止水带效果较好，操作也比较简单，但埋设部位**符合设计要求。
    4.1.1钢板止水带
    施工中应注意止水带的规格、尺寸、形状符合设计要求。一般为便于操作加工成每段≤2m，施工时应注意搭接，焊缝面应注意焊好，转角处应处理合理，安好的止水钢板应与墙体（或板）的钢筋固定牢固。钢板应顺直不得扭曲。水平缝使用钢板止水带应慎重。
    4.1.2 bw橡胶止水条
    该材料为200mm×30mm的长条柔软固体，水泥基渗透结晶型**涂料厂家，侵入水中，膨胀率为100-500%，施工方便，将砼表面清洗干净，撕掉bw止水条隔离纸，利用材料本身的粘性，粘在砼表面上，冬天粘贴力较低或用于垂直缝上时，可隔1米钉一个钢钉，加以固定，然后即可浇灌砼。bw止水条的应用简化了施工缝的施工工艺，**性能**。
    4.1.3 施工缝除注意止水带的施工外还应注意砼浇筑前砼面清理、湿润和新老砼的结合问题。
    4.2 使用**螺栓
    为了解决墙体穿墙螺栓**的渗水隐患，地下室外墙模板宜用一次性的**螺栓。止水环采用4mm厚的钢板，直径80mm，要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿40mm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用**砂浆将缺口堵抹压实。
    4.3、预埋铁件的处理
    设计中一般预埋铁件的锚固都是直的，而且有时其长度接近结构厚度，这样也能造成渗水途径。
    4.4穿墙管道的**处理

    在管道穿过**结构处，要预埋套管，在套管上加焊止水环，要满焊严密，止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管和穿管之间的缝隙用**密封材料嵌填密实，并将封口钢板封堵严密。

    建筑工程施工中之所以应用**技术，是因为**技术能够**建筑工程的结构不会因水的腐蚀而出现渗透的状况。**质量的好坏决定了建筑工程的*性及其使用寿命。

    房屋防渗漏施工技术的措施
    1 墙面防渗漏施工技术

    房建施工中，在对墙面进行施工的时候，要注意做好材料的选择。其中，在对墙面进行抹灰前，要做好墙面的清洁工作，**墙面有一定的平整度，从而为后期的施工提供必要的基础。另外，还要对砂浆和墙体之间的附着力进行**关注。在实际施工的过程中，因为房屋建筑的墙面所占有的面积相对较大，所以，在施工的时候要对墙面的实际施工质量进行合理的掌控，涂抹砂浆的时候要注意进行分层涂抹，结合建筑的实际情况，对需要涂抹的厚度进行科学合理的把控。除此之外，相关的施工单位还要注意对施工中需要用到的混凝土材料进行系统的控制，尽量使用抗压性以及**性相对较高的施工材料。

    2 建筑工程中门窗的防渗漏技术

    对于建筑门窗的**防渗漏，相对于其他建筑部位来说较困难一些，建筑门窗在建筑物中所占面积较多且具有非整体性是主要原因。这就要求在进行建筑门窗的**防渗处理时，技术含量要较高，而且施工人员还要具备较强的建筑理论知识，只有将丰富的建筑理论知识与高**的技术水平以及过硬的实际操作相结合，才能将建筑门窗的**防渗漏工作做到**。现代建筑都要求做保温处理，这就较加增强了建筑门窗**防渗工作的难度。目前我国建筑门窗普遍应用铝合金门窗，这种门窗在大面积生产前应先完成门窗的三性实验，对其气密性、水密性进行严格控制。在安装前的成品保护是关键，在安装过程中要**其坚固性，对窗框的四周的掩口工作，通常情况下使用聚合物**砂浆进行填塞，水泥基渗透结晶型**涂料厂家，当塞缝完成后要进行严格的质量复查，要避免出现空鼓和不密实的状况，当掩口工作完成后在门窗周围200mm宽涂刷**层。**层施工完成后在窗框四周打耐候玻璃胶，确保密封性。窗台在制作中要**内外高差，通常内部**外边20mm，并且带有散水坡度，以提高**品质。整改门窗工程完成后进行淋水实验进行检测。由于建筑保温设计的要求，**在建筑外墙采用保温材料进行处理，由于保温材料的局限性，增大的渗水的概率，这也是目前进行建筑保温过程中遇到的一大难题。为了加强外保温墙面门窗的防渗漏能力，就**对门窗洞口进行处理，并在门窗的安装过程中加强防渗漏处理，对门窗边框周围进行**处理，并进行门窗的淋水实验。只有这样，才能**门窗的防渗漏能力。

　潍坊金宝**材料有限公司，创建于一九九八年，占地面积近2万平方米，从创立伊始，公司就致力于系统解决**问题的探索和研究，现已发展成为一家集**处理科研研发、生产、销售及**工程服务于一体的**材料企业。

　　公司拥有**水平的多功能进口改性沥青**卷材生产线、自粘沥青**卷材生产线、高分子**卷材生产线和**的环保**涂料生产线，产品**国内二十多个省市及地区。
　　公司根据市场需求，积极引进**生产设备及检测仪器，招收**人才，建立健全严格的管理制度，**了产品的**化及品质化，使产品在**业中拥有较高的**度，赢得了广大客户的认可。
　　公司是“中国建筑**材料工业协会会员”单位，已**“全国工业产品生产许可证”。已经在山东省经贸委组织*进行了产品鉴定，并**山东省*建设新技术新产品“推广证书”、“浙江省建设科技成果推广认可证书”、被*人民共和国业部评为“**质量管理达标单位”。产品被中国质量检验协会评为“地区*检测合格产品”，并编入《国内**建材产品精选》一书。公司已通过ISO-9002**质量体系认证。“盛华”牌**材料系列产品已广泛应用于全国多项****材料的施工，并得到了用户的肯定。
　　本公司愿以“靠信誉求发展”为理念“以“质量决定未来”为方针，将用较**的服务与各界朋友真诚合作共创辉煌。