外墙防水的墙体孔洞检查及处理:批灰前应检查墙体孔洞,封堵在墙身的各种孔洞,不平整处用1:3水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平,或挂钢筋网,粘结布等批灰,另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净,用素水泥浆扫浆充分,再用干硬性砼分2次各半封堵,先内后外,充分捣固密实,水落管卡子钻孔向下倾斜3-5°,卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入,严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口,用膨胀水泥砂浆塞满,再用聚合物防水浆封口,封堵严密。
外墙防水施工步骤
1、清理基层,新旧面层必须清理干净,不得有杂物和灰尘,以免影响粘结强度,涂刷防水涂料时基层应干燥。二步,基层清理工序完成之后,接下来,清理死角,也就是所谓的阴阳角、施工缝、伸缩缝等比较重要的部位进行处理,尤其注意的是泄水孔要加强处理,需要涂刷2-3遍防水底层涂料。
2、备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清,为提高防水卷材与基层粘结性,可用底层涂料反复涂刷,涂刷均匀,覆盖完全。
3、防水涂料必须按照产品使用说明进行配比,按A:B=2:1的比例进行配比,搅拌时间约3--5,并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。
4、将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷,基层涂刷要大于粘卷材的面积,不要**过三十。刷*二次涂料之前必须要等一次涂料完全凝固后方可再次涂刷,底层涂料次涂刷完毕后约4—8左右。
5、粘结卷材时要等*二次涂料完全凝固后方可施工。
外墙防水漆种类:强力抗酸碱外墙涂料、纯丙烯酸弹性外墙涂料、**硅自洁弹性外墙涂料、丙烯酸外墙涂料、氟碳涂料、
外墙防水涂料种类:刚性防水砂浆、JS聚合物水泥基防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料、外墙透明防水涂料。
外墙防水补漏方法:
1、有效控制墙体裂缝。无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构,还是框架结构,受外界自然条件影响,很难完全避免裂缝的产生,另外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等,对这些容易渗漏的薄弱环节,施工时应做增强处理,加强管理,严把质量关,避免漏水问题发生。
2、改进施工工艺、提高外墙的抗渗能力。如墙面分格缝易产生渗漏,我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替,外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属条以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;并充分认识细部构造的重要性,减少渗漏情况发生。
外墙防水处理维修方法:
1、对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除,拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面;
2、找到外墙裂缝,在裂缝部位剔槽处理,向槽内嵌填聚氨酯密封育填平凹槽;
3、拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平,砖缝原填缝砂浆松动部位,将其,重新填充柔性腻子;
4、墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后,进行大面防水装饰涂刷施工,将面砖表面清洁干净,大面涂刷基层处理剂,然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高弹防水涂料;
5、按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层 。
如果下雨天外墙渗水非常严重,检查一下外墙是否存在明显的孔洞,或者是防水层损坏。如果是开发商的问题或者是物业的问题,建议联系他们处理解决。如果是自建房,还是尽快找维修师傅,还是要提醒一点,外墙防水补漏设计高空作业,千万不要盲目自行尝试。
北京浩达伟业防水工程有限公同司主要从事屋面防水、外墙防水、彩钢防水、厨卫间防水、阳台飘窗防水、别墅小区防水、厂房金属屋面防水、地下室游泳池防水、高压注浆防水等各部位的防水堵漏工程,并拥有一批人员,配有的堵漏防水施工机械设备。具有丰富的实践经验及过硬的防水堵漏经验。公司目前的员工全部具备上岗资格,多年来我们把用户的利益放在心上,为用户提供诚信的服务,你的满意是我们的收获我们的服务:高素质的技术售后服务团队,提供强大技术支持,让客户获得额外的**