房屋检测,一站式便捷服务 新建或在建工程结构质量检测鉴定; 工业与民用建筑、公共建筑结构检测鉴定(安全性、可靠性检测鉴定等); 高层、**高层建筑结构检测及监测; 特种结构(烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定; 水工结构(大坝、闸墩、廊道、储水池、渡槽和泵站等)检测鉴定; 灾损(火灾、水灾、爆炸及事故等)结构检测鉴定; 古建筑检测鉴定; 核电安全壳的检测评估; 结构无损检测; 建筑工程的**仲裁鉴定。 一、房屋质量检测项目: 一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程**鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。 1)房屋完损等级检测 2)房屋安全检测 3)房屋损坏趋势检测 4)房屋结构和使用功能改变检测 5)房屋质量综合检测 6)房屋其他类型检测 7)各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测 8)建筑工程**鉴定 9)住宅套内验收(一房一验) 10)建筑节能检测 11)文物保护建筑质量综合检测评估 12)优秀近代建筑保护检测鉴定 13)历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定 14)房屋加层改造检测鉴定 15)因故停工后工程复建前检测鉴定 16)租售前房屋质量检测评估 17)重装修前检测鉴定 18)质量问题争议(诉讼)检测鉴定 19)工业建筑生产改造检测鉴定 20)建筑物使用管理例行的检测鉴定 21)建(构)筑物的抗震鉴定与加固 22)工业设备及管线抗震及可靠性鉴定 二、房屋检测质量的检测过程 七类检测内容的检测深度依次递增,各有不同;但均包括以下 5 部分内容: 1)房屋检测调查建筑物的使用历史和结构体系; 2)测量倾斜和不均匀沉降; 3)通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件,装修设备的损坏程度部位及范围; 4)利用专业设备检测相关数据,经过演算后分析原因; 5)综合评级。 三、房屋质量检测报告的*性 房屋质量检测是房屋质量评定的较终方式,也是法院裁决的主要依据,其*性相当于金字塔的*,报告全国范围内有效。 四、灾后建筑物检测 包括:火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。 五、检测类型 1)文物保护建筑质量综合检测评估 2)优秀近代建筑保护检测鉴定 3)历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定 4)房屋加层改造检测鉴定 5)因故停工后工程复建前检测鉴定 6)租售前房屋质量检测评估 7)重装修前检测鉴定 8)质量问题争议(诉讼)检测鉴定 9)工业建筑生产改造检测鉴定 10)建筑物使用管理例行的检测鉴定 11)建(构)筑物的抗震鉴定与加固 12)工业设备及管线抗震及可靠性鉴定 六、常见的房屋检测项目 1、建筑报备质监站备案 检测项目:检验房屋结构是否按照设计图纸进行施工,判断房屋结构的安全性。 适用范围:适用业主报备质监站备案,办理产权证检测。 现场检测:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。 专业检测类别: A)混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; B)钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 C)木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。 检测过程: 1)调查房屋的使用历史和结构体系。 2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 4)房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。 5)必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 6)分析房屋损坏原因。 7)综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。 2、工业建筑的可靠性鉴定 工业建筑的可靠性鉴定,应符合下列要求: 1、在下列情况下,应进行可靠性鉴定; 1)达到设计使用年限拟继续使用时; 2)用途或使用环境改变时; 3)进行改造或增容、改建或扩建时; 4)遭受灾害或事故时; 5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 2、在下列情况下,宜进行可靠性鉴定: 1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时; 2)需要进行全面、大规模维修时; 3)其他需要掌握结构可靠性水平时。 3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时,可根据需要进行专项鉴定: 1)结构进行维修改造有专门要求时; 2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年**; 3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时; 4)结构存在明显振动影响时; 5)结构需要长期监测时; 6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。 庆阳市房屋检测中心范围:西峰区 庆城县 环县 华池县 合水县 正宁县 宁县 镇原县
公司是专业的第三方鉴定机构,为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测(完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测)、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩。房检站拥有一支理论功底扎实、检测经验丰富、仪器设备**的专业技术团队,形成了以建筑、结构为主,兼有测量、建造、装饰、岩土、机电设备等专业门类齐全的骨干队伍。