武汉市危房鉴定|即有房屋的诊断*|武汉京翼

什么是危房鉴定?
　　危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳 定和 承载能力，不能**居住和使用*的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定*。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。
　　1、危房需由鉴定单位提出*分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用*。

危房鉴定标准
　　1、为确保住用*，对危险房屋的鉴定有所依据， 特**本标准。
　　2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
　　3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
　　4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以**实施细则或补充规定。


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