包租十年之后还**回购，说的好听万一开发商跑了怎么办？

包租十年之后还**回购，说的好听万一开发商跑了怎么办？

这种事情是不可能会存在的，要放在前几年的话还有可能，但是你想想，近几年你还有听到这样的事情吗？正因为这样的事情以前出现过很多，所以**对这块很是重视，在批我们这块地之前，要经过很多的审批，还有对开发商的实力以及资信都做过调查。项目每一步规划流程等细节问题都经过层层审批，说简单一点，如果开发商关于项目建设投入资金没有达到报备总金额的2/3时，房子根本不可能允许买卖的。我们开发商已经成功运营商业项目20多年，经验丰富，管理理念**，并拥有16家房地产子公司，业内口碑非常好，所以像我们这样实力雄厚的开发怎么可能会跑呢？再说了，现在**要求开发商**自持50%，而我们较是响应**号自持50%，在开发商自持50%的情况下买商铺根本赚不到钱，只有靠后期的运营。
只有开发商后期运营不善的，才会跑路。您看看跟我们签约的这些**，足以**后期运营的人气。我们公司前期的金山商贸城（五金建材市场）项目已经5年了，目前出租率在85%以上。这些都是后期运营实实在在的**。
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? ?具体参数3层
? ? ? ? 一楼层高5米，均价3.1左右
? ? ?二楼4.5米，均价2.3左右
? 三楼4.5米，均价1.6
得房率95%
? 开间3.6米，进深6-8米 现铺出售
? ? 销售政策
? ? ? ? ? ?1统一运营管理，十年委托经营管理
? ? ? ? ? ? ? ?2前2年一次抵扣13%
? ? ? ? ? 3前3至8年，每年8%保底，**出2/8分成
? ? ? 4*9-10年，按实际租金的2/8分成
? 510年后可享受原价160%回购
商铺主力面积：20-38平米；总价：28-120万（不限购/不限贷)
24小时咨询热线： ?售楼处 小苏 ??
? ? ? 郑重承若无任何中介费用（中介勿扰）